Rue Boris Vian, 44130 Blain

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 172 €
de 1 642 € à 2 792 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Boris Vian, 44130 Blain, affiche un prix moyen de 2 172 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Boris Vian

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Prix Rue Boris Vian dans son marché local

Prix Rue Boris Vian par rapport à Blain et à Loire-Atlantique

À Blain, le prix moyen des maisons atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Boris Vian se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Blain et 32.9 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blain a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Boris Vian

Les ventes enregistrées Rue Boris Vian témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

20 juin 2024
215 000 €(2 654 €/m²)
Maison4 p•81 m²
2 Rue Boris Vian, 44130 Blain
13 janvier 2021
290 000 €(2 522 €/m²)
Maison5 p•115 m²
21 Rue Boris Vian, 44130 Blain
1 juillet 2020
320 000 €(1 592 €/m²)
Maison6 p•201 m²
7 Rue Boris Vian, 44130 Blain

Cadre de vie et proximité Rue Boris Vian

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place Jollan De Clerville à 595 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alice Milliat à 477 mètres
  • - Collège Alice Milliat à 477 mètres
  • - Lycée général et technologique Camille Claudel à 643 mètres
  • - Ecole maternelle publique Anatole France à 482 mètres
  • - Ecole primaire publique Andrée Chedid à 244 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Boris Vian

Rue Boris Vian est située dans le quartier Blain. Elle compte 10352 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 108 600 € au Rue Boris Vian à Blain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 715 € en assurant vous-même les visites, ou 1 358 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 430 € (5 %)

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