2 bis Rue de la Concorde, 44130 Blain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Concorde, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de la Concorde, 44130 Blain
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jollan De Clerville à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alice Milliat à 460 mètres
- - Collège Alice Milliat à 460 mètres
- - Lycée agricole privé de Blain à 415 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 200 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Concorde
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Concorde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Concorde, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Concorde dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Concorde par rapport à la voie
Sur Rue de la Concorde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 2 bis Rue de la Concorde se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Concorde par rapport à Blain et à Loire-Atlantique
À Blain, le prix moyen des appartements atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de la Concorde se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Blain et 36.07 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de la Concorde à Blain
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de la Concorde est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.86 % au loyer moyen estimé à Blain, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blain a augmenté de 4.46 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
