34 Rue de la Forêt, 44130 Blain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², inférieur de 16.3 % à celui du n°36 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 34 Rue de la Forêt, 44130 Blain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Blain.
2 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jollan De Clerville à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alice Milliat à 346 mètres
- - Collège Alice Milliat à 346 mètres
- - Lycée agricole privé de Blain à 336 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 307 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 252 mètres
Ventes au 34 Rue de la Forêt
Les 2 ventes au 34 Rue de la Forêt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Forêt, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 34 Rue de la Forêt se situe 33.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Forêt par rapport à Blain et à Loire-Atlantique
À Blain, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Forêt se situe 33.74 % en dessous de la moyenne de Blain et -41.83 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blain a baissé de 10.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
