33 Rue de la Petite Arche, 44130 Blain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Petite Arche, affiche un prix moyen de 1 895 €/m².Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de la Petite Arche, 44130 Blain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Blain à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 189 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0128 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0126 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graviers à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle - Saint Laurent à 700 mètres
- - Lycée agricole privé de Blain à 757 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 893 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Petite Arche
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Petite Arche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Petite Arche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Petite Arche, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Petite Arche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Petite Arche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Petite Arche dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Petite Arche par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Arche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 33 Rue de la Petite Arche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Petite Arche par rapport à Blain et à Loire-Atlantique
À Blain, le prix moyen des appartements atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de la Petite Arche se situe 0 % en dessous de la moyenne de Blain et 38.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de la Petite Arche à Blain
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de la Petite Arche est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blain, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blain a augmenté de 4.46 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
