7 Rue de la Petite Arche, 44130 Blain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Petite Arche, affiche un prix moyen de 1 901 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Petite Arche, 44130 Blain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Blain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graviers à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alice Milliat à 1105 mètres
- - Collège privé La Salle - Saint Laurent à 526 mètres
- - Lycée agricole privé de Blain à 620 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 851 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 547 mètres
Ventes au 7 Rue de la Petite Arche
Les 2 ventes au 7 Rue de la Petite Arche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Petite Arche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Petite Arche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Petite Arche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Petite Arche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Petite Arche dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Petite Arche par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Arche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 7 Rue de la Petite Arche se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Petite Arche par rapport à Blain et à Loire-Atlantique
À Blain, le prix moyen des appartements atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Petite Arche se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Blain et 38.56 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Petite Arche à Blain
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Petite Arche est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Blain, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blain a augmenté de 4.46 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
