24 Rue de Redon, 44130 Blain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Redon, affiche un prix moyen de 1 895 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de Redon, 44130 Blain
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jollan De Clerville à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alice Milliat à 636 mètres
- - Collège privé La Salle - Saint Laurent à 312 mètres
- - Lycée agricole privé de Blain à 172 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 531 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Redon
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Redon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Redon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Redon, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Redon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Redon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Redon dans son marché local
Prix du 24 Rue de Redon par rapport à la voie
Sur Rue de Redon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 24 Rue de Redon se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Redon par rapport à Blain et à Loire-Atlantique
À Blain, le prix moyen des appartements atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de Redon se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Blain et 38.65 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de Redon à Blain
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de Redon est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Blain, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blain a augmenté de 4.57 % sur 1 an et baissé de 16.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
