34 Rue de Redon, 44130 Blain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Redon, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°32 mais identique à celui du n°43 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue de Redon, 44130 Blain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Blain.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jollan De Clerville à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alice Milliat à 690 mètres
- - Collège privé La Salle - Saint Laurent à 335 mètres
- - Lycée agricole privé de Blain à 242 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 603 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Redon
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Redon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Redon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Redon, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Redon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Redon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Redon dans son marché local
Prix du 34 Rue de Redon par rapport à la voie
Sur Rue de Redon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 34 Rue de Redon se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Redon par rapport à Blain et à Loire-Atlantique
À Blain, le prix moyen des maisons atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Redon se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Blain et -32.44 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blain a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 350 € au 34 Rue de Redon à Blain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 734 € en assurant vous-même les visites, ou 1 367 € si le professionnel les prend en charge.
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