41 bis Rue de Redon, 44130 Blain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 bis Rue de Redon, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°41 ter et de n°43 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
2 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 bis Rue de Redon, 44130 Blain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Blain.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jollan De Clerville à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alice Milliat à 662 mètres
- - Collège privé La Salle - Saint Laurent à 343 mètres
- - Lycée agricole privé de Blain à 230 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 576 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 285 mètres
Ventes au 41 bis Rue de Redon
Les 2 ventes au 41 bis Rue de Redon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 bis Rue de Redon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 bis Rue de Redon, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue de Redon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue de Redon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Rue de Redon dans son marché local
Prix du 41 bis Rue de Redon par rapport à la voie
Sur Rue de Redon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 41 bis Rue de Redon se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Rue de Redon par rapport à Blain et à Loire-Atlantique
À Blain, le prix moyen des maisons atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 bis Rue de Redon se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Blain et -38.25 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blain a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 950 € au 41 bis Rue de Redon à Blain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 499 € en assurant vous-même les visites, ou 1 249 € si le professionnel les prend en charge.
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