23 Rue des Namnètes, 44130 Blain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Namnètes, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue des Namnètes, 44130 Blain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Blain.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jollan De Clerville à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alice Milliat à 1035 mètres
- - Collège Alice Milliat à 1035 mètres
- - Lycée agricole privé de Blain à 989 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 815 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 891 mètres
Ventes au 23 Rue des Namnètes
Une vente a été recensée au 23 Rue des Namnètes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Namnètes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Namnètes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Namnètes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Namnètes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Namnètes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Namnètes par rapport à la voie
Sur Rue des Namnètes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 23 Rue des Namnètes se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Namnètes par rapport à Blain et à Loire-Atlantique
À Blain, le prix moyen des maisons atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Namnètes se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de Blain et -22.24 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blain a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 850 € au 23 Rue des Namnètes à Blain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 146 € en assurant vous-même les visites, ou 1 573 € si le professionnel les prend en charge.
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