2 Rue des Rigondais, 44130 Blain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Rigondais, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², inférieur de 8.26 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Rigondais, 44130 Blain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Blain.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jollan De Clerville à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alice Milliat à 871 mètres
- - Collège privé La Salle - Saint Laurent à 768 mètres
- - Lycée agricole privé de Blain à 705 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 621 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Rigondais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Rigondais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Rigondais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Rigondais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rigondais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rigondais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Rigondais dans son marché local
Prix du 2 Rue des Rigondais par rapport à la voie
Sur Rue des Rigondais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 2 Rue des Rigondais se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Rigondais par rapport à Blain et à Loire-Atlantique
À Blain, le prix moyen des maisons atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rigondais se situe 29.54 % au-dessus de la moyenne de Blain et -11.8 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blain a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 750 € au 2 Rue des Rigondais à Blain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 569 € en assurant vous-même les visites, ou 1 784 € si le professionnel les prend en charge.
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