8 Rue du 8 Mai, 44130 Blain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du 8 Mai, 44130 Blain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Blain.
1 niveau - 1 logement - 389 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0441 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jollan De Clerville à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alice Milliat à 391 mètres
- - Collège Alice Milliat à 391 mètres
- - Lycée agricole privé de Blain à 397 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 133 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 192 mètres
Ventes au 8 Rue du 8 Mai
Une vente a été recensée au 8 Rue du 8 Mai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du 8 Mai, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 8 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 8 Rue du 8 Mai se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du 8 Mai par rapport à Blain et à Loire-Atlantique
À Blain, le prix moyen des maisons atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du 8 Mai se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Blain et -24.13 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blain a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 800 € au 8 Rue du 8 Mai à Blain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 070 € en assurant vous-même les visites, ou 1 535 € si le professionnel les prend en charge.
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