8 Rue du Pré Violet, 44130 Blain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pré Violet, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 14.9 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 Rue du Pré Violet, 44130 Blain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Blain.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0800 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jollan De Clerville à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alice Milliat à 793 mètres
- - Collège privé La Salle - Saint Laurent à 472 mètres
- - Lycée agricole privé de Blain à 435 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 536 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Pré Violet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Pré Violet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pré Violet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Pré Violet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pré Violet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pré Violet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pré Violet dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pré Violet par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Violet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 8 Rue du Pré Violet se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pré Violet par rapport à Blain et à Loire-Atlantique
À Blain, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pré Violet se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Blain et -12.92 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blain a baissé de 10.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
