3 Rue Mercoeur, 44130 Blain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Mercoeur, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², inférieur de 8.45 % à celui du n°1 et du 8.58 % à celui du n°236.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 3 Rue Mercoeur, 44130 Blain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Blain.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jollan De Clerville à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alice Milliat à 493 mètres
- - Collège Alice Milliat à 493 mètres
- - Lycée agricole privé de Blain à 358 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 235 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Mercoeur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Mercoeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Mercoeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Mercoeur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mercoeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mercoeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Mercoeur dans son marché local
Prix du 3 Rue Mercoeur par rapport à la voie
Sur Rue Mercoeur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 3 Rue Mercoeur se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Mercoeur par rapport à Blain et à Loire-Atlantique
À Blain, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Mercoeur se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Blain et -19.05 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blain a baissé de 10.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
