13 Rue Pierre Morin, 44130 Blain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pierre Morin, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², inférieur de 23.11 % à celui du n°14 a et de n°14 b.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
5 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue Pierre Morin, 44130 Blain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Blain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jollan De Clerville à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alice Milliat à 891 mètres
- - Collège privé La Salle - Saint Laurent à 339 mètres
- - Lycée agricole privé de Blain à 389 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 646 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 323 mètres
Ventes au 13 Rue Pierre Morin
Les 5 ventes au 13 Rue Pierre Morin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pierre Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pierre Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pierre Morin dans son marché local
Prix du 13 Rue Pierre Morin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Morin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 13 Rue Pierre Morin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pierre Morin par rapport à Blain et à Loire-Atlantique
À Blain, le prix moyen des appartements atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Pierre Morin se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Blain et 43.72 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blain a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 650 € au 13 Rue Pierre Morin à Blain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 491 € en assurant vous-même les visites, ou 1 246 € si le professionnel les prend en charge.
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