14 d Rue Pierre Morin, 44130 Blain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 d Rue Pierre Morin, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², identique à celui du n°14 c mais supérieur de 0.11 % à celui du n°14 b.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 d Rue Pierre Morin, 44130 Blain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Blain à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 160 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jollan De Clerville à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alice Milliat à 872 mètres
- - Collège privé La Salle - Saint Laurent à 376 mètres
- - Lycée agricole privé de Blain à 402 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 623 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 14 d Rue Pierre Morin
Aucune vente n'a été recensée au 14 d Rue Pierre Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 d Rue Pierre Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 d Rue Pierre Morin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 d Rue Pierre Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 d Rue Pierre Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 d Rue Pierre Morin dans son marché local
Prix du 14 d Rue Pierre Morin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Morin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 14 d Rue Pierre Morin se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 d Rue Pierre Morin par rapport à Blain et à Loire-Atlantique
À Blain, le prix moyen des appartements atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 d Rue Pierre Morin se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Blain et 38.72 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 d Rue Pierre Morin à Blain
Le loyer moyen estimé au 14 d Rue Pierre Morin est de 13.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.25 % au loyer moyen estimé à Blain, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blain a augmenté de 4.57 % sur 1 an et baissé de 16.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
