1 Rue Racine, 44130 Blain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Racine, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°2 et du 9.86 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 1 Rue Racine, 44130 Blain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Blain.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alice Milliat à 988 mètres
- - Collège Alice Milliat à 988 mètres
- - Lycée agricole privé de Blain à 1106 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 818 mètres
- - Ecole primaire publique Andrée Chedid à 874 mètres
Ventes au 1 Rue Racine
Les 2 ventes au 1 Rue Racine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Racine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Racine dans son marché local
Prix du 1 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 1 Rue Racine se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Racine par rapport à Blain et à Loire-Atlantique
À Blain, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Racine se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Blain et -12.01 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blain a baissé de 10.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
