1 Rue Saint-Laurent, 44130 Blain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint-Laurent, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 mais inférieur de 8.71 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Saint-Laurent, 44130 Blain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Blain.
1 niveau - 1 logement - 274 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jollan De Clerville à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alice Milliat à 749 mètres
- - Collège privé La Salle - Saint Laurent à 311 mètres
- - Lycée agricole privé de Blain à 275 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 509 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint-Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint-Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint-Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint-Laurent, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint-Laurent dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint-Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 1 Rue Saint-Laurent se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint-Laurent par rapport à Blain et à Loire-Atlantique
À Blain, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Saint-Laurent se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Blain et -22.11 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Saint-Laurent à Blain
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Saint-Laurent est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Blain, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blain a baissé de 10.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
