7 bis Rue Saint-Laurent, 44130 Blain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Saint-Laurent, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°7 ter et de n°7.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Saint-Laurent, 44130 Blain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Blain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jollan De Clerville à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alice Milliat à 707 mètres
- - Collège privé La Salle - Saint Laurent à 240 mètres
- - Lycée agricole privé de Blain à 172 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 487 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Saint-Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Saint-Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Saint-Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Saint-Laurent, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Saint-Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Saint-Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Saint-Laurent dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Saint-Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 7 bis Rue Saint-Laurent se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Saint-Laurent par rapport à Blain et à Loire-Atlantique
À Blain, le prix moyen des appartements atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Saint-Laurent se situe 1 % en dessous de la moyenne de Blain et 39.37 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Saint-Laurent à Blain
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Saint-Laurent est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Blain, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blain a augmenté de 4.46 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
