5 Rue Victor Schoelcher, 44130 Blain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Victor Schoelcher, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Victor Schoelcher, 44130 Blain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Blain à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 20 logements - 3 locaux - 59 parkings - 843 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jollan De Clerville à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alice Milliat à 695 mètres
- - Collège privé La Salle - Saint Laurent à 626 mètres
- - Lycée agricole privé de Blain à 526 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 437 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 506 mètres
Ventes au 5 Rue Victor Schoelcher
Les 3 ventes au 5 Rue Victor Schoelcher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Victor Schoelcher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Victor Schoelcher, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Victor Schoelcher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Victor Schoelcher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Victor Schoelcher dans son marché local
Prix du 5 Rue Victor Schoelcher par rapport à la voie
Sur Rue Victor Schoelcher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 5 Rue Victor Schoelcher se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Victor Schoelcher par rapport à Blain et à Loire-Atlantique
À Blain, le prix moyen des appartements atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Victor Schoelcher se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Blain et 33.55 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Victor Schoelcher à Blain
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Victor Schoelcher est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.72 % au loyer moyen estimé à Blain, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blain a augmenté de 4.46 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
