13 bis Rue Waldeck Rousseau, 44130 Blain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 8.03 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 bis Rue Waldeck Rousseau, 44130 Blain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Blain.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jollan De Clerville à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alice Milliat à 517 mètres
- - Collège privé La Salle - Saint Laurent à 352 mètres
- - Lycée agricole privé de Blain à 124 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Waldeck Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Waldeck Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Waldeck Rousseau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Waldeck Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Waldeck Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 13 bis Rue Waldeck Rousseau se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Waldeck Rousseau par rapport à Blain et à Loire-Atlantique
À Blain, le prix moyen des maisons atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Waldeck Rousseau se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Blain et -22.33 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blain a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
