9 Rue Waldeck Rousseau, 44130 Blain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 1.74 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 9 Rue Waldeck Rousseau, 44130 Blain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Blain.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jollan De Clerville à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alice Milliat à 517 mètres
- - Collège privé La Salle - Saint Laurent à 353 mètres
- - Lycée agricole privé de Blain à 128 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 212 mètres
Ventes au 9 Rue Waldeck Rousseau
Une vente a été recensée au 9 Rue Waldeck Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Waldeck Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Waldeck Rousseau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Waldeck Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Waldeck Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 9 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 9 Rue Waldeck Rousseau se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Blain et à Loire-Atlantique
À Blain, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Waldeck Rousseau se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de Blain et -25.73 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blain a baissé de 10.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
