6 Allée de la Roseraie, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée de la Roseraie, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², supérieur de 9.13 % à celui du n°6 bis et de 8.74 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 6 Allée de la Roseraie, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De La Noé à 324 mètres
- - Bouaye à 562 mètres
Ventes au 6 Allée de la Roseraie
Les 2 ventes au 6 Allée de la Roseraie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée de la Roseraie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Allée de la Roseraie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée de la Roseraie dans son marché local
Prix du 6 Allée de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Allée de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 6 Allée de la Roseraie se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée de la Roseraie par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée de la Roseraie se situe 23.65 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et 44.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
