Rue Emmanuel Templier, 44830 Bouaye

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 701 €
de 2 242 € à 3 393 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Emmanuel Templier, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 2 701 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue Emmanuel Templier

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Prix Rue Emmanuel Templier dans son marché local

Prix Rue Emmanuel Templier par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique

À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Emmanuel Templier se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Bouaye et 16.56 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Emmanuel Templier

Les ventes enregistrées Rue Emmanuel Templier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

10 avril 2020
475 000 €(2 423 €/m²)
Maison6 p•196 m²
8 Rue Emmanuel Templier, 44830 Bouaye

Cadre de vie et proximité Rue Emmanuel Templier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bois De La Noé à 202 mètres
  • - Bouaye à 757 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Bellestre à 1965 mètres
  • - Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 1945 mètres
  • - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 1614 mètres
  • - Ecole primaire publique Victor Hugo à 1579 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Emmanuel Templier

Rue Emmanuel Templier est située dans le quartier Le Centre. Elle compte 4595 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 135 050 € au Rue Emmanuel Templier à Bouaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 376 € en assurant vous-même les visites, ou 1 688 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 753 € (5 %)

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