3 Allée des Camélias, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Camélias, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.63 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Allée des Camélias, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Campagne.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échoppes à 303 mètres
- - Bouaye à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellestre à 647 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 338 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maryse Bastie à 307 mètres
Ventes au 3 Allée des Camélias
Une vente a été recensée au 3 Allée des Camélias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Camélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Camélias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Camélias dans son marché local
Prix du 3 Allée des Camélias par rapport à la voie
Sur Allée des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 3 Allée des Camélias se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Camélias par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Camélias se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Bouaye et 5.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
