Avenue Notre-Dame de la Route, 44830 Bouaye
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Notre-Dame de la Route, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 3 247 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Notre-Dame de la Route dans son marché local
Prix Avenue Notre-Dame de la Route par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Notre-Dame de la Route se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et 4.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Notre-Dame de la Route à Bouaye
Le loyer moyen estimé Avenue Notre-Dame de la Route est de 14.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 17.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Bouaye, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouaye a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Notre-Dame de la Route
Les ventes enregistrées Avenue Notre-Dame de la Route témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Notre-Dame de la Route
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échoppes à 205 mètres
- - Bouaye à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellestre à 675 mètres
- - Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 1268 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 319 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maryse Bastie à 296 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Notre-Dame de la Route
Adresses Avenue Notre-Dame de la Route
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Notre-Dame de la Route, classées par tranches de numéros.
