12 Allée des Genêts, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Genêts, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Allée des Genêts, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bouaye à 328 mètres
- - Bouaye à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 1187 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 1132 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Genêts, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Genêts dans son marché local
Prix du 12 Allée des Genêts par rapport à la voie
Sur Allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 12 Allée des Genêts se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Genêts par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Genêts se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Bouaye et -4.57 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
