20 Allée des Genêts, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée des Genêts, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°18 et de 3.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Allée des Genêts, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bouaye à 249 mètres
- - Bouaye à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Hermeland à 1458 mètres
- - Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 1773 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 1132 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 1065 mètres
Ventes au 20 Allée des Genêts
Les 2 ventes au 20 Allée des Genêts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée des Genêts dans son marché local
Prix du 20 Allée des Genêts par rapport à la voie
Sur Allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 20 Allée des Genêts se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée des Genêts par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée des Genêts se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Bouaye et -12.61 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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