4 Allée des Genêts, 44830 Bouaye

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 349 €

de 1 957 € à 2 713 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée des Genêts, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°2 et de 1.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 4 Allée des Genêts, 44830 Bouaye

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pavillon à 392 mètres
- Bouaye à 444 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Hermeland à 1586 mètres
- Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 1743 mètres
- Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 1233 mètres
- Ecole primaire publique Victor Hugo à 1188 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée des Genêts

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Allée des Genêts(2 342€)

6 Allée des Genêts(2 315€)

6 bis Allée des Genêts(2 552€)

8 Allée des Genêts(2 433€)

1 a Allée des Genêts(2 474€)

10 Allée des Genêts(2 623€)

1 Allée des Genêts(2 599€)

12 Allée des Genêts(2 494€)

Prix du 4 Allée des Genêts dans son marché local

Prix du 4 Allée des Genêts par rapport à la voie

Sur Allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 4 Allée des Genêts se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée des Genêts par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique

À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Genêts se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de Bouaye et -23.86 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.