8 Allée des Genêts, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Genêts, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 2.69 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Allée des Genêts, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bouaye à 366 mètres
- - Bouaye à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 1205 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 1156 mètres
Ventes au 8 Allée des Genêts
Une vente a été recensée au 8 Allée des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Genêts, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Genêts dans son marché local
Prix du 8 Allée des Genêts par rapport à la voie
Sur Allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 8 Allée des Genêts se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Genêts par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Genêts se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de Bouaye et -5.14 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
