4 Allée des Lilas, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Lilas, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.98 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Allée des Lilas, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Campagne.
1 niveau - 2 logements - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échoppes à 227 mètres
- - Bouaye à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellestre à 708 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 369 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maryse Bastie à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Lilas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Lilas dans son marché local
Prix du 4 Allée des Lilas par rapport à la voie
Sur Allée des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 4 Allée des Lilas se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Lilas par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Lilas se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Bouaye et 10.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
