2 Allée du Pré de l'Etang, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Pré de l'Etang, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.98 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Allée du Pré de l'Etang, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bouaye à 76 mètres
- - Bouaye à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellestre à 1505 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 1116 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 1018 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Pré de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Pré de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Pré de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Pré de l'Etang, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Pré de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Pré de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Pré de l'Etang dans son marché local
Prix du 2 Allée du Pré de l'Etang par rapport à la voie
Sur Allée du Pré de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 2 Allée du Pré de l'Etang se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Pré de l'Etang par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Pré de l'Etang se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et 20.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
