12 Avenue des Deux Châteaux, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Deux Châteaux, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², inférieur de 9.13 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Avenue des Deux Châteaux, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bouaye à 221 mètres
- - Bouaye à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 1309 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 1213 mètres
Ventes au 12 Avenue des Deux Châteaux
Une vente a été recensée au 12 Avenue des Deux Châteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Deux Châteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Deux Châteaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Deux Châteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Deux Châteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Deux Châteaux dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Deux Châteaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Deux Châteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 12 Avenue des Deux Châteaux se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Deux Châteaux par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Deux Châteaux se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Bouaye et 1.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
