7 Avenue des Deux Châteaux, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Deux Châteaux, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°6 mais inférieur de 11.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 Avenue des Deux Châteaux, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bouaye à 388 mètres
- - Bouaye à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Deux Châteaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Deux Châteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Deux Châteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Deux Châteaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Deux Châteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Deux Châteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Deux Châteaux dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Deux Châteaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Deux Châteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 7 Avenue des Deux Châteaux se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Deux Châteaux par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Deux Châteaux se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Bouaye et 1.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
