2 Avenue Notre-Dame de la Route, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Notre-Dame de la Route, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Avenue Notre-Dame de la Route, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échoppes à 172 mètres
- - Bouaye à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellestre à 707 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 345 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maryse Bastie à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Notre-Dame de la Route
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Notre-Dame de la Route au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Notre-Dame de la Route
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Notre-Dame de la Route, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Notre-Dame de la Route
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Notre-Dame de la Route complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Notre-Dame de la Route dans son marché local
Prix du 2 Avenue Notre-Dame de la Route par rapport à la voie
Sur Avenue Notre-Dame de la Route, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 2 Avenue Notre-Dame de la Route se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Notre-Dame de la Route par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Notre-Dame de la Route se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et 17.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
