2 Chemin de l'Epine, 44830 Bouaye

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 275 €

de 3 074 € à 3 656 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de l'Epine, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°5 et de 1.8 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 Chemin de l'Epine, 44830 Bouaye

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Bouaye à 242 mètres
- Bouaye à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Hermeland à 1179 mètres
- Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 1725 mètres
- Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 887 mètres
- Ecole primaire publique Victor Hugo à 794 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l'Epine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l'Epine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Chemin de l'Epine(3 336€)

3 Chemin de l'Epine(3 335€)

18 Allée du Jardin des Vignes(3 275€)

20 Allée du Jardin des Vignes(3 284€)

16 Allée du Jardin des Vignes(3 286€)

14 Allée du Jardin des Vignes(3 281€)

20 Rue du Puits Michel(3 328€)

12 Allée du Jardin des Vignes(3 170€)

Prix du 2 Chemin de l'Epine dans son marché local

Prix du 2 Chemin de l'Epine par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 2 Chemin de l'Epine se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de l'Epine par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique

À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l'Epine se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et 6.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.