Rue du Puits Michel, 44830 Bouaye

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 301 €
de 2 735 € à 3 632 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Puits Michel, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 3 301 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue du Puits Michel

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Prix Rue du Puits Michel dans son marché local

Prix Rue du Puits Michel par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique

À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Puits Michel se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et 1.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Puits Michel

Les ventes enregistrées Rue du Puits Michel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

13 août 2021
245 000 €(3 403 €/m²)
Maison3 p•72 m²
3 Rue du Puits Michel, 44830 Bouaye
19 mars 2021
470 000 €(3 884 €/m²)
Maison5 p•121 m²
6 Rue du Puits Michel, 44830 Bouaye

Cadre de vie et proximité Rue du Puits Michel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare De Bouaye à 283 mètres
  • - Bouaye à 314 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Saint Hermeland à 1198 mètres
  • - Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 1663 mètres
  • - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 881 mètres
  • - Ecole primaire publique Victor Hugo à 807 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Puits Michel

Rue du Puits Michel est située dans le quartier Le Centre. Elle compte 4595 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Rue du Puits Michel

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 165 050 € au Rue du Puits Michel à Bouaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 126 € en assurant vous-même les visites, ou 2 063 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 253 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

4 126 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
2 063 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %

1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis