18 Chemin du Bicorgnon, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin du Bicorgnon, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 18 Chemin du Bicorgnon, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fief Guérin à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Bouaye à 1531 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin du Bicorgnon
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin du Bicorgnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin du Bicorgnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin du Bicorgnon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Bicorgnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Bicorgnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin du Bicorgnon dans son marché local
Prix du 18 Chemin du Bicorgnon par rapport à la voie
Sur Chemin du Bicorgnon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 18 Chemin du Bicorgnon se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin du Bicorgnon par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin du Bicorgnon se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Bouaye et 14.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
