3 Chemin du Bicorgnon, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Bicorgnon, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², supérieur de 16.88 % à celui du n°1 ter et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Chemin du Bicorgnon, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fief Guérin à 777 mètres
Ventes au 3 Chemin du Bicorgnon
Les 2 ventes au 3 Chemin du Bicorgnon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Bicorgnon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Bicorgnon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Bicorgnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Bicorgnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Bicorgnon dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Bicorgnon par rapport à la voie
Sur Chemin du Bicorgnon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 3 Chemin du Bicorgnon se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Bicorgnon par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Bicorgnon se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et 30.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
