3 Chemin du Bicorgnon, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Bicorgnon, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², supérieur de 19.57 % à celui du n°1 ter et de 9.58 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Chemin du Bicorgnon, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fief Guérin à 777 mètres
- - Bouaye à 1960 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellestre à 2399 mètres
- - Lycée agricole privé de Bouaye à 1547 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 2216 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maryse Bastie à 2182 mètres
Ventes au 3 Chemin du Bicorgnon
Les 2 ventes au 3 Chemin du Bicorgnon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Bicorgnon dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Bicorgnon par rapport à la voie
Sur Chemin du Bicorgnon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 3 Chemin du Bicorgnon se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Bicorgnon par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Bicorgnon se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et 7.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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