2 Impasse du Halais, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Halais, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², supérieur de 6.89 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Impasse du Halais, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tour à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellestre à 586 mètres
- - Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 642 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 708 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maryse Bastie à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Halais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Halais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Halais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Halais, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Halais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Halais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Halais dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Halais par rapport à la voie
Sur Impasse du Halais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 2 Impasse du Halais se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Halais par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Halais se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et 21.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
