Rue Jean Rostand, 44830 Bouaye

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 156 €

de 2 892 € à 3 742 €

Rue Jean Rostand, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 3 156 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 36 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF Rue Jean Rostand

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Biens en venteà Bouaye

Prix Rue Jean Rostand dans son marché local

Prix Rue Jean Rostand par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique

À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Jean Rostand se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et 2.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Tour, 44830 Bouaye(3,058 €)

Chemin de la Saboterie, 44830 Bouaye(3,062 €)

Impasse du Halais, 44830 Bouaye(2,905 €)

Ventes DVF Rue Jean Rostand

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue Jean Rostand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.

10 juillet 2025

352 000 €(3 321 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•106 m²

30 Rue Jean Rostand, 44830 Bouaye

7 juillet 2025

328 000 €(3 184 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•103 m²

12 Rue Jean Rostand, 44830 Bouaye

20 juin 2025

270 000 €(3 068 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

26 Rue Jean Rostand, 44830 Bouaye

24 mars 2025

242 000 €(3 143 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

18 Rue Jean Rostand, 44830 Bouaye

17 janvier 2022

240 000 €(3 117 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

16 Rue Jean Rostand, 44830 Bouaye

28 décembre 2021

255 000 €(3 864 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•66 m²

8 Rue Jean Rostand, 44830 Bouaye

5 juillet 2021

380 000 €(3 725 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•102 m²

3 Rue Jean Rostand, 44830 Bouaye

2 février 2021

248 000 €(3 100 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

40 Rue Jean Rostand, 44830 Bouaye

1 juillet 2020

405 000 €(3 432 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•118 m²

32 Rue Jean Rostand, 44830 Bouaye

Cadre de vie et proximité Rue Jean Rostand

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Tour à 160 mètres
- Bouaye à 1514 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Bellestre à 605 mètres
- Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 651 mètres
- Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 670 mètres
- Ecole élémentaire publique Maryse Bastie à 640 mètres

Rues à proximité :

Chemin du Tour

Chemin de la Saboterie

Impasse du Halais

Le parc immobilier Rue Jean Rostand

Rue Jean Rostand est située dans le quartier Le Centre. Elle compte 4595 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 157 800 € au Rue Jean Rostand à Bouaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 945 € en assurant vous-même les visites, ou 1 973 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 890 € (5 %)