4 Impasse du Halais, 44830 Bouaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Halais, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse du Halais, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tour à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellestre à 601 mètres
- - Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 629 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 717 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maryse Bastie à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Halais
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Halais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Halais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Halais, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Halais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Halais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Halais dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Halais par rapport à la voie
Sur Impasse du Halais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 4 Impasse du Halais se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Halais par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Halais se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Bouaye et -12.17 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 150 € au 4 Impasse du Halais à Bouaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 554 € en assurant vous-même les visites, ou 1 777 € si le professionnel les prend en charge.
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