4 Place de la Charmille, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de la Charmille, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°3 et du 0.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Place de la Charmille, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échoppes à 265 mètres
- - Bouaye à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Hermeland à 1059 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 705 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de la Charmille
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de la Charmille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de la Charmille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de la Charmille, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Charmille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Charmille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la Charmille dans son marché local
Prix du 4 Place de la Charmille par rapport à la voie
Sur Place de la Charmille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 4 Place de la Charmille se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la Charmille par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de la Charmille se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et 19.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
