4 Place du Jardin d'Orphée, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Jardin d'Orphée, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°3 et du 0.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 4 Place du Jardin d'Orphée, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins De Gaïa à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellestre à 1459 mètres
- - Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du Jardin d'Orphée
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Jardin d'Orphée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Jardin d'Orphée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Jardin d'Orphée, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Jardin d'Orphée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Jardin d'Orphée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Jardin d'Orphée dans son marché local
Prix du 4 Place du Jardin d'Orphée par rapport à la voie
Sur Place du Jardin d'Orphée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 4 Place du Jardin d'Orphée se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Jardin d'Orphée par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place du Jardin d'Orphée se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et 18.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
