11 Route de la Roderie, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de la Roderie, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°11 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 11 Route de la Roderie, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Campagne.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De La Noé à 236 mètres
- - Bouaye à 1002 mètres
Ventes au 11 Route de la Roderie
Une vente a été recensée au 11 Route de la Roderie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de la Roderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de la Roderie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de la Roderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de la Roderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de la Roderie dans son marché local
Prix du 11 Route de la Roderie par rapport à la voie
Sur Route de la Roderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 11 Route de la Roderie se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de la Roderie par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de la Roderie se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et 17.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
