1 bis Route de la Roderie, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Route de la Roderie, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°1 a et de 4.39 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 1 bis Route de la Roderie, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier La Campagne.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De La Noé à 91 mètres
- - Bouaye à 855 mètres
Ventes au 1 bis Route de la Roderie
Les 2 ventes au 1 bis Route de la Roderie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Route de la Roderie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Route de la Roderie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Route de la Roderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Route de la Roderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Route de la Roderie dans son marché local
Prix du 1 bis Route de la Roderie par rapport à la voie
Sur Route de la Roderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 1 bis Route de la Roderie se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Route de la Roderie par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Route de la Roderie se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Bouaye et 7.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
