21 Route de la Roderie, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de la Roderie, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°19 mais inférieur de 2.92 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 21 Route de la Roderie, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier La Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 272 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0296 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De La Noé à 337 mètres
- - Bouaye à 1103 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de la Roderie
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de la Roderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de la Roderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de la Roderie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de la Roderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de la Roderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de la Roderie dans son marché local
Prix du 21 Route de la Roderie par rapport à la voie
Sur Route de la Roderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 21 Route de la Roderie se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de la Roderie par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de la Roderie se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Bouaye et 13.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
