33 Route de la Roderie, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route de la Roderie, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°38 et de n°40.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 33 Route de la Roderie, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier La Campagne.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0416 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De La Noé à 492 mètres
- - Bouaye à 1263 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 1501 mètres
Ventes au 33 Route de la Roderie
Une vente a été recensée au 33 Route de la Roderie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route de la Roderie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Route de la Roderie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de la Roderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de la Roderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de la Roderie dans son marché local
Prix du 33 Route de la Roderie par rapport à la voie
Sur Route de la Roderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 33 Route de la Roderie se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de la Roderie par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de la Roderie se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Bouaye et 9.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
