42 Route de la Roderie, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Route de la Roderie, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°33 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 42 Route de la Roderie, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De La Noé à 517 mètres
- - Bouaye à 1281 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 1480 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Route de la Roderie
Aucune vente n'a été recensée au 42 Route de la Roderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Route de la Roderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Route de la Roderie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Route de la Roderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Route de la Roderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Route de la Roderie dans son marché local
Prix du 42 Route de la Roderie par rapport à la voie
Sur Route de la Roderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 42 Route de la Roderie se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Route de la Roderie par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Route de la Roderie se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Bouaye et 4.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
