21 Route de la Tindière, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de la Tindière, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°10 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 21 Route de la Tindière, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fief Guérin à 472 mètres
Ventes au 21 Route de la Tindière
Les 2 ventes au 21 Route de la Tindière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de la Tindière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de la Tindière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de la Tindière dans son marché local
Prix du 21 Route de la Tindière par rapport à la voie
Sur Route de la Tindière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 21 Route de la Tindière se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de la Tindière par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de la Tindière se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Bouaye et 9.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
