23 Route des Mares, 44830 Bouaye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 070 €
de 2 659 € à 3 596 €
Indice de confiance1 / 5

Le 23 Route des Mares, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 23 Route des Mares, 44830 Bouaye

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0525 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Boris Vian à 215 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Bellestre à 1048 mètres
  • - Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 182 mètres
  • - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 1161 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Maryse Bastie à 1130 mètres

Ventes au 23 Route des Mares

Les 0 ventes au 23 Route des Mares constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Route des Mares dans son marché local

Prix du 23 Route des Mares par rapport à la voie

Sur Route des Mares, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 23 Route des Mares se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Route des Mares par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique

À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route des Mares se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et -0.49 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.

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